Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于世佳宝社区Warden/401交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房半独立房后院朝东. 房屋土地占地24.20x114.65英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括车库远程遥控器,主人睡房位于一层,热水器和主人睡房位于一层等. 社区学校有Lynngate公立小学, John Buchan公立初中, 及其他。 社区大多数房屋建于1950-1960年。 Sheppard和 Huntingwood 之间，Warden 以西，是木制围墙或者大树隔开的砖墙平房或者2层独立房。Sheppard以南是更多后复式或者侧复式房屋。Sheppard和Bonnis大道附近有不少新旧的和正在建设的公寓楼。社区主要以华裔为主，印巴裔，菲律宾裔和英裔也很普遍，家庭平均收入在比多伦多整体平均收入低25%左右 。这里交通便利，南面是401高速公路，社区内的爱静阁Go火车只需要25分钟就可以达到市中心。华人超市有西南角的鸿泰和南面的泰锦。

房屋位于中城区南部临界多伦多市区Yonge/St. Clair交界附近, 这栋3卧4卫双车库两层半独立房后院朝西. 房屋土地占地33.39x118.56英尺, 室内空间在3500-5000英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 西北角的UCC私立男校和BSS私立女校，东南角的Branksome Hall私立女校是很多富有华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。这是一个成熟、富裕的社区，主要以出生在加拿大的英裔为主。沿着央街和St Clair主路，有大量高层公寓，占房屋总量的62%，独立和半独立房占14%左右。社区62%属于房屋业主，38%左右的租客。这里交通便利，非常靠近市区，地铁一号线在东侧沿央街上有两个地铁站。

房屋位于世佳宝社区Lawrence & Pharmacy交界附近, 这栋3卧2卫车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地52.63x100.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 这里主要建于 1950 年代的独立平房和复式房屋，房屋土地大小适中，设有私人车道和车库。社区也有大量低层和高层公寓楼，位于街区的周边街道上。这里主要族裔包括菲律宾裔，华裔，希腊裔，英裔，和印巴裔, 家庭平均收入低于多伦多平均水平。Eglinton主街曾经是世佳宝制造业黄金地带，目前用于大型零售广场，随着新的 Crosstown 轻轨将在2023年开通，多伦多市议会也通过了社区西南角Golden Mile 重建计划。该计划将在位于Victoria Park和 Birchmount 路之间的Eglinton 大道东的 Crosstown 路线沿线进行重建。该项目在占地 280 英亩的Gold Mile地带在未来几年内建造 11 座新建筑，以逐步将这座拥有 67 年历史的购物中心转变为具有交通连接的混合用途、混合收入社区。该地区将在未来 20 年内迎来 4万 名新居民，这一新密度将在很大程度上得到 Crosstown LRT 及与其他交通连接的公共交通支持。项目由 Giannone Petricone Associates 设计，Choice Properties REIT and The Daniels Corporation城建包括十座高 25 至 48 层的新住宅楼，包含 3770 个公寓单元：1,885 个一居室单元、1,508 个两居室单元和 377 个三居室或更多居室单元。住宅用途占总建筑面积（GFA）的90%；剩余的 10% 将分配给零售（21,072 平方米）和办公空间（11,445 平方米）。

房屋位于多伦多市区中心Bathurst St & College St交界附近, 这栋4卧2卫双车库两层Duplex后院朝东. 房屋土地占地17.08x129.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括FloorDrain和车库远程遥控器等. 社区学校有Charles G Fraser公立小学, King Edward Junior and公立初中, 及其他。 房屋主要建于 1880 年至 1905 年之间，以维多利亚建筑风格为主。户型多是中小型户型。尺寸大的房子主要围绕着Trinity-Bellwoods 公园。一些阁楼建筑以前用于轻工业，后来被改造成住宅公寓。这里拥有庞大的葡萄牙（主要来自Azores群岛和Madeir群岛）和巴西社区，家庭收入相当于多伦多平均水平。这里的位置处在市中心西侧，沿着College,Dundas或者Queens街做几站公交巴士就可以到达市区中心。

房屋位于EGLINTON & BATHURST交界附近, 这栋4卧6卫单车库三层独立房后院朝南. 房屋土地占地30.00x125.00英尺, 室内空间在3000-3500英尺之间. 这是一个全新物业. 房屋及周边设施包括配备ERV/HRV新风系统,台面式炉灶,中央吸尘,嵌入式烤箱,迷你冰箱和车库远程遥控器等. 社区学校有Cedarvale Community School, Forest Hill公立高中, 及其他。 这里是一个重要的犹太社区，较富裕的北部小区Cedarvale 的居民大多属于富裕的犹太家庭，平均家庭收入在 15万 加元以上。Cedarvale 房地产主要建于 1920 年至 1950 年之间，Cedarvale 的房屋比森林山略小，风格各异，从朴素的入门房屋到宽敞优雅的宽敞地段。 大多数为独户住宅，但位于 Eglinton 和 Chiltern Hill 的“The Hill”豪华公寓即将竣工。这里交通发达，西北角有Eglinton西地铁站，东南角是St Clair West地铁站。另外2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨以Eglinton West为转换站，同时新的Forest Hill站坐落在社区东北角，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于北约克东部Sheppard & Leslie交界附近, 这栋3卧2卫单车库后复式独立房后院朝南. 房屋土地占地55.00x110.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有Dallington公立小学, Woodbine公立初中, 及其他。 这里是许多加拿大新移民的家园，华人在这里是最大的种族、其次是中东人、印巴人、菲律宾裔和英裔。 这里的房屋采用格鲁吉亚、都铎式和现代风格的设计，包括复式、半独立式住宅和家庭规模的独立房，社区内还有大量的高层出租公寓和共管公寓楼。生活超级便利，除了多伦多最大的购物中心之一Don Mill Mall, 华人还可以在中心位置的鼎泰超市，和西北角的阳光超市购物。这里可以轻松开车上404高速公路。社区南部是地铁四号线终点站Don Mill站。

房屋位于世佳宝社区Markham & Ellesmere交界附近, 这栋3卧4卫单车库侧复式独立房后院朝南. 房屋土地占地50.00x151.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有Woburn公立小学, Henry Hudson公立初中, 及其他。 这里印巴族裔集聚密集的地区之一，大学以上教育水平低于多伦多平均水平，平均收入水平也是相对较低。社区主要住宅是独立房和高层公寓。独立房屋主要建于1950 年代和 1960 年代，包括两层、错层和平房。Lawrence大道沿线也有大量出租公寓楼，Masaryktown 是一个非营利性住宅区，位于这个街区的南端，靠近世佳宝高尔夫俱乐部路。建兴华人超市位于Lawrence/Markham. 百年理工位于社区北侧。

房屋位于北约克西部Keele & Lawrence Ave交界附近, 这栋3卧3卫单车库一层半独立房后院朝东. 房屋土地占地141.21x43.05英尺, 室内空间在< 700英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有George Anderson公立小学, Amesbury公立初中, 及其他。 社区中最大的族裔是西班牙裔，葡萄牙裔越南裔和意大利裔。家庭平均收入在多伦多排名较低，大学以上学历人口不到20% （多伦多平均是44%）。房屋拥有率很低，居住在该地区的人中有 62% 的租客，大部分住在高层低收入出租公寓中。