多伦多房产买卖与精选房源

"用数据分析，做好每一次房地产决策。"

在多伦多房地产市场中, 买房, 卖房与投资都需要结合市场趋势, 房产价值和长期资产规划做出判断。Alan Zheng 是多伦多地产经纪, 拥有超过10年的GTA房地产及投资经验, 长期研究多伦多及周边社区的房价, 成交数据和市场变化, 为客户提供住宅买卖, 房产投资及市场分析服务。

房屋位于世佳宝社区Warden / Kingstons交界附近, 这栋2卧2卫车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地25.00x92.41英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Birch Cliff公立小学, Birchmount Park公立高中, 及其他。 很多居民在这里生活了50多年，90%左右的是讲英文。从Victoria Park沿着Kingston路到Birchmount目前都有很多新的地产发展项目。维多利亚公园以东和杰拉德街以北的大部分空地，以前是采石场和堆放市政垃圾场的场所，未来有可能会建成商业或者民用住宅。

房屋位于Queen St. W. & Brock交界附近, 这栋3卧3卫车库两层镇屋后院朝西. 房屋土地占地15.71x116.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括加厚保温层,SumpPump,独立供暖控制,即热式热水器,FloorDrain和全屋无地毯等.

房屋位于多伦多西区约克区Bloor St W & Dufferin St交界附近, 这栋3卧2卫双车库两层镇屋后院朝西. 房屋土地占地15.00x125.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括热水器非租赁等. 社区学校有Perth Avenue公立小学, Brock公立小学, 及其他。 该区移民占总人口的近 40%，萄牙人、意大利人、西班牙人、亚洲人和埃塞俄比亚人相继在此安家。社区平均收入接近多伦多平均水平，拥有大学学历的人口比例为41%。 略低于多伦多平均水平。西南角处于三条地铁线之间的位置也叫Junction Triangle ，主要是两层和三层的维多利亚风格房屋构成，大部分建于 1910 年代和 1920 年代。许多这些房屋的砖外墙都涂上了五颜六色的油漆，使这些老房子焕然一新。 这个区域目前正在经历新联排别墅和公寓阁楼开发的建设热潮。地铁2号线在社区南部Bloor大街上有4个站，西南角的Go火车站连接市区和西部Kitchener。

房屋位于北约克C13社区Lawrence/Underhill/Brookbanks交界附近, 这栋5卧5卫双车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地60.00x114.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括车库远程遥控器等. 该地址校区包括 Senator O'Connor, Cassandra 公立小学, Milne Valley 公立初中, 和其他学校.43.75400044

房屋位于东约克Malvern Ave & Lyall Ave交界附近, 这栋3卧3卫车库三层半独立房后院朝南. 房屋土地占地28.04x149.92英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Kimberley公立小学, Glen Ames公立初中, 及其他。 南部的著名公立高中Malvern是多伦多历史最悠久的高中之一。这里是一个比较低调的社区，不时髦不富有，但是犯罪率也很低。因为房屋的可负担性以及交通的便捷，该区深受有小孩的年轻家庭欢迎，尤其是1000多平方呎小户型更受追捧。附近的大多数房屋都是半独立式或独立式，也有一些中低层公寓住宅。同时，因为地处多伦多市中心的东部，几条主要道路都有公共交通可以到达该区。地铁二号线的Main地铁站, Woodbine地铁站，和Danforth Go火车站都坐落在社区内,.

房屋位于东约克Pape & O'Connor交界附近, 这栋2卧2卫车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地28.67x150.00英尺, 室内空间在< 700英尺之间. 房屋及周边设施包括热水器和主人睡房位于一层等. 这里建筑风格千差万别。主要是独立房，半独房和共管公寓。现代简约的住宅与迷人的小屋式洋房和庄严的 2 层住宅完美融合。地块面积宽敞，停车位充足。沿着Broadview大街会有一些新地产开发项目。可以找到一些较新的联排别墅，在 Mortimer 和 Broadview交界有较旧的高层建筑和较新的共管公寓楼。Broadview 街区还有些商住两用低层建筑。

房屋位于Bayview and Eglinton交界附近, 这栋3卧5卫双车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地30.00x135.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 物业年龄0-5年左右. 房屋及周边设施包括SumpPump,热水器,中央吸尘,迷你冰箱和车库远程遥控器等. 社区学校有Northlea Elementary and公立初中, Leaside公立高中, 及其他。 Leaside公立高中一直都是安省名列前茅的中学。从社区安全，人均收入，教育水平和就业比例综合排分上，该社区可以排在中城区10几个社区的No. 4。1900年初期，社区旨在模仿成功的Rosedale社区，目前已经发展成为一个受欢迎的高档住宅区。这里主要人口多为来自西欧的后裔。都铎风格的房屋大部分建于1930和1940年代,多为两层的独立式住宅，平房和半独立式住宅。公共交通方面，除了可以轻松地上东南面的DVP高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有三站坐落在社区北面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于中城区南部临界多伦多市区St Clair/Bathurst交界附近, 这栋3卧3卫车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地29.17x90.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 位于社区北部的Bishop私立女校, UCC私立男校和多伦多大学预科班St Michael中学是很多华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。从社区安全，人均收入，教育水平和就业比例综合排分上，该社区可以排在中城区10几个高档社区的No. 2。Casa Loma 城堡引人注目的轮廓为这个豪华的多伦多社区提供了浪漫的背景，这个街区是购房者梦寐以求的地方。社区居住着许多从事艺术和媒体工作的人，以及教育和政府领域的专业人士。超过三分之一的房屋是独立住宅-意味着价格昂贵。该地区有许多拟建和正在建设的公寓，允许年轻家庭进入附近的市场。这里是市区中心地北部，南北各有一个地铁站，位居民提供便捷的交通。

房屋位于东约克De Grassi St and Gerard East S交界附近, 这栋6卧3卫车库三层独立房后院朝西. 房屋土地占地33.33x100.89英尺, 室内空间在3000-3500英尺之间. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括WaterMeter和热水器非租赁等. 社区学校有Dundas公立小学, Queen Alexandra公立初中, 及其他。 这里是通往多伦多市区的理想地点。DVP高速公路、Lakeshore大道和Gardiner高速公路在这个区的西南侧。公共交通异常发达，Broadview、Carlaw、Jones 和 Greenwood Avenues 以及 Queen Street 和 Gerrard Streets 提供定期巴士服务或有轨电车服务。 另外政府规划的安省地铁线的East Harbor站和Leslieville站就位于社区西南角。社区房屋比Gerrard路以北的的房屋更小、更旧、平均价格更便宜，大多数房屋都在后巷道旁设有停车位，居民可以获得街边停车许可证。这个区除了以英裔为主，华裔也遍布广泛。