Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Ranee Ave & William R. Allen R交界附近, 这栋4卧4卫双车库三层镇屋后院朝东. 房屋土地占地14.58x74.04英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 物业年龄0-5年左右. 房屋及周边设施包括None等. 这里主要人口是犹太人, 波兰人和菲律宾人。Bathurst以西的小街上，主要是独立住宅和低层公寓。独立房屋大部分建于 1951 年至 1955 年之间，以砖砌两层房屋以及复式错层房屋和平房为主。这个街区也有一些较新的定制房屋。这里的房屋占地至少有三十英尺宽，所有的房子都有私人车道。社区夹在401高速和Allen路之间，另外西侧有3个地铁站连接了多伦多市区和北部地区。

房屋位于世佳宝社区Markham Rd and Finch Ave.交界附近, 这栋4卧3卫单车库后复式半独立房后院朝东. 房屋土地占地25.00x106.44英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括适合长辈居住等. 社区学校有Malvern公立小学, Dr Marion Hilliard公立初中, 及其他。 社区南部比邻401, 主要人口为南亚裔(印巴裔菲律宾51%)，黑人(南美裔20%), 及华人（8%）。社区内大约三分之一的住宅是联排别墅，其他主要是大型公寓楼和独立式住宅。约 40% 的房屋建于 1960 年代和 1970 年代，而其余的许多建筑物建于 1980 年代和 1990 年代。社区约 70% 的人口拥有自己的房屋，30%是租客。 华人超市嘉禾位于Morningside/Sheppard交界, 社区还有沃尔玛超市, Freshland超市等。

房屋位于北约克C13社区York Mills & Victoria Park交界附近, 这栋3卧3卫单车库两层半独立房后院朝南. 房屋土地占地28.10x108.50英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Roywood公立小学, Donview Middle Health and Wellness Academy, 及其他。 社区环境优美，有大片绿地和公园，西侧河谷Don River又称多伦多母亲河，绵延38公里，沿着DVP流向安大略湖。高速公路401和404在这里汇合，交通四通八达。社区人口以华裔，南亚裔和欧裔为主。

房屋位于Indian Grove and Ridout交界附近, 这栋4卧4卫单车库三层独立房后院朝西. 房屋土地占地50.00x136.75英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括SeparateHydroMeter,长辈套房和中央吸尘等. 社区学校有Howard公立小学, Fern Avenue Junior and公立初中, 及其他。 社区环境优美，中央是High Park公园。这里大多数房屋建于1900年代初期的半独立式住宅。在 High Park 以北，有几栋在 Bloor-Danforth 地铁建成后建造的高层公寓楼。主要人口以英裔为主，另外这里也是乌克兰人、波兰人和塞尔维亚人的聚集地，有个非官方的“小东欧”的称号。社区平均收入高于多伦多平均水平。交通十分发达，北面地铁二号线有三战横穿Bloor大街，南面Gardiner高速横穿多伦多东西。

房屋位于北约克高级Banbury社区Banbury Rd/York Mills Rd交界附近, 这栋4卧4卫双车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地53.58x116.66英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 房屋及周边设施包括储藏空间等. 社区学校有Denlow公立小学, Windfields公立初中, 及其他。 社区大多数独立屋建于 1980 年之前。许多房屋在最近20年里经历了翻修或重建，而且翻修速度仍然很高。近年来有许多新公寓落成, 大约 50% 居民居住在高层公寓楼中。居民中大概一半的人口出生在加拿大以外，拥有学士学位及以上学历的社区居民比例明显高于平均水平（超过 60%）。这个区华裔差不多占10%。投资学区房的朋友要注意，社区西北角属于安省著名的公立高中York Mill中学校区，而其他地区属于Don Mill中学学区。这里交通便利，社区北面是401高速，东面是404高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有4站坐落在社区南侧的Eglinton大街。

房屋位于怡陶碧谷WESTWAY-KIPLING-MARTIN GROVE交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地50.98x140.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层和长辈套房等. 这是一个中等收入社区，主要族裔是白人占60%，另外黑人占13%印巴裔占17%。大部分住房在 1960 年代和 1970 年代完成。 大约60%的建筑物是大型公寓楼，其余的房产主要是独立屋和联排别墅。 该社区大约 55% 的人口租房，而其余人口则是业主。

房屋位于北约克央街西侧YONGE AND DREWRY交界附近, 这栋5卧5卫3车库两层半独立房后院朝北. 房屋土地占地50.00x132.00英尺, 室内空间在5000 +英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Pleasant公立小学, R J Lang Elementary and公立初中, 及其他。 社区房屋始建于 1920 年代至 1960 年代。 包括复式和半层房屋以及平房。 这个街区也有越来越多的新定制住宅。开发商沿着央街和Steele大街也开发了一系列较新的公寓楼。 如果考虑自住或者投资而在这里购买地产，需要注意社区南面的FINCH高压电线通道, 另外Bathurst街道附近有大量高层出租公寓楼。社区东北角是大型购物中心Centerpoint, 西南角则是Finch Station是最大的室内交通枢纽，包括地铁，大型公共停车场，公交总站，Go Bus站，YRT站，各类车辆通过这里将多伦多市和其他地区连接在一起。另外央街至约克区地铁延伸线，将在2030年左右连接多伦多，万锦和列治文山。俄语是该地区最常见的非官方语言，其次是韩语、波斯语和菲律宾语。

房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Yonge St. & Yonge Blvd.交界附近, 这栋3卧2卫车库两层半独立房后院朝北. 房屋土地占地23.25x118.66英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括SumpPump和全屋无地毯等. 社区学校有John Wanless公立小学, Glenview公立初中, 及其他。 东南角的多伦多法语学校和西南角的Havergal私立女校是很多华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。从社区安全，人均收入，教育水平和就业比例综合排分上，该社区可以排在中城区10几个高档社区的No. 3。这里主要房屋由独立和半独立式住宅组合，多建于 1910 年至 1940 年代后期。建筑风格包括英式小屋、都铎复兴以及格鲁吉亚和殖民风格的设计，具有现代设计的新住宅现在也越来越多。社区无疑是多伦多最独特的街区之一。1907 年劳伦斯公园的第一个广告将其吹捧为“贵族街区”。这里的房屋起价为 200 万加元，可以到达上百万美元的豪宅。