Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于多伦多市区中心Brunswick Ave. Between Harbord交界附近, 这栋4卧3卫双车库三层半独立房后院朝西. 房屋土地占地21.00x137.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 地下室没有装修. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括适合长辈居住和车库远程遥控器等. 社区学校有Kensington Community School, King Edward Junior and公立初中, 及其他。 相当部分多伦多大学留学生会在这里找到合适的住房，Spadina以东的区域也是多大主校区。大多数房屋建于 1870 年代至 1910 年左右，主要是维多利亚风格。社区50%以上房屋作为出租用途。社区主要人口以英裔，华裔和其他欧洲族裔组成。这里是多伦多市中心的中心地带，地铁1号和2号线共有5个站穿过此区。

房屋位于多伦多西区约克区Scarlett Rd/East Dr交界附近, 这栋3卧1卫车库两层半独立房后院朝南. 房屋土地占地43.00x108.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括FloorDrain和热水器等. 房屋主要是独立房。 Jane街、Scarlett大路和Humber大道也有不少公寓楼。 社区以优美的环境闻名，西侧是大片绿地包括Lambton公园和Scarlett Woods高尔夫球场，中心是 Smythe 公园。社区曾经是一个著名的砾石厂，仍然保留着一些工业外观和感觉。住宅街道附近有混合用途的工业物业也挺常见。许多房屋都由屋主做了改建，但是并非所有房屋都获得过政府许可。另外需要注意Black Creek低洼地带的洪范区。这里居民主要是葡萄牙裔，其次是英裔和越南裔。交通方面，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨Mount Dennis站坐落在社区北面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于世佳宝社区Lawrence / Centennial交界附近, 这栋4卧2卫双车库后复式独立房后院朝南. 房屋土地占地50.00x108.45英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括车库远程遥控器等. 社区学校有Charlottetown公立小学, Joseph Howe公立初中, 及其他。 这是一个富裕的社区，家庭房屋拥有率很高，只有8% 的租户。这里的建筑风格将英国、西班牙和瑞士的设计元素夹在其中。许多房屋的历史可以追溯到 1940 年代和 50 年代，包括框架小屋、牧场风格的平房、复式式房屋和两层楼的房屋。这里还有相当多的新的、定制设计的房子。社区西侧房屋较大，多于60年代之前完成，树木茂盛, 而东侧相对较新，多建于60年代中期至 70 年代末，街道布局更加对称，另外东北地区有一些较新的开发项目。除英语和法语外，最常用的语言是菲律宾语，印度语、意大利语和波兰语。

房屋位于世佳宝社区Brimley & Huntingwood交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地45.05x149.16英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括WaterMeter,车库远程遥控器,FloorDrain,主人睡房位于一层,长辈套房和适合长辈居住等. 社区学校有Chartland公立小学, Henry Kelsey公立初中, 及其他。 大约三分之一的建筑物是独立式住宅，另外大型公寓楼和联排别墅也非常普遍。这里差不多一半的房屋建于 1960 年至 1980 年之间，而其余大部分建于 1980 年代和 2000 年代。80% 的房屋属于自住物业。爱静阁在80年代初期，有大量从港台两地迁居至此的居民，目前华裔是这里的主流族群。新移民如果英文不好，不管是讲粤语还是普通话，这里都可以生活自如。华人超市鸿华位于社区西南部。

房屋位于怡陶碧谷Prince George/The Kingsway交界附近, 这栋4卧4卫双车库侧复式独立房后院朝西. 房屋土地占地77.00x140.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 房屋及周边设施包括储藏空间,台面式炉灶,全屋无地毯和嵌入式烤箱等. 这是多伦多最富裕的社区之一，出生在加拿大的居民占人口的68%，主要族裔是英裔和意大利裔。社区房屋自住率很高， 这里只有15% 的租客。 大部分住房包括现代和牧场风格的平房，或建于 1955 年至 1965 年之间的复式住宅。这里公共交通不算发达，是一个相对依赖汽车的社区。

房屋位于Eglinton Ave E. & Laird Dr.交界附近, 这栋4卧5卫单车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地30.00x125.00英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 物业年龄0-5年左右. 房屋及周边设施包括热水器非租赁,SumpPump,即热式热水器,中央吸尘和AirExchanger等. 社区学校有Northlea Elementary and公立初中, Leaside公立高中, 及其他。 Leaside公立高中一直都是安省名列前茅的中学。从社区安全，人均收入，教育水平和就业比例综合排分上，该社区可以排在中城区10几个社区的No. 4。1900年初期，社区旨在模仿成功的Rosedale社区，目前已经发展成为一个受欢迎的高档住宅区。这里主要人口多为来自西欧的后裔。都铎风格的房屋大部分建于1930和1940年代,多为两层的独立式住宅，平房和半独立式住宅。公共交通方面，除了可以轻松地上东南面的DVP高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有三站坐落在社区北面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于怡陶碧谷Islington Ave & Dundas St West交界附近, 这栋2卧2卫单车库平房独立房后院朝南. 房屋土地占地62.00x125.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室没有装修. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括中央吸尘,热水器,储藏空间,主人睡房位于一层和FloorDrain等. 社区学校有Islington Junior公立初中, Etobicoke公立高中, 及其他。 这是怡陶碧谷最富裕的地区之一，居民中大概60%左右的人口出生在加拿大。这里70%以上的房屋是在1980年前完成的。独立屋是主要的住房类型，约占社区总建筑的 41%，其余是大型公寓楼和小型公寓楼。66%以上的房屋以自住为主。社区中有众多的优质学校，包括 Lambton-Kingsway、Humber Valley Village和Our Lady of Sorrows 小学等。这些热门的学校有时候还需要通过抽签申请.